新北市汐止區福德一路272巷12號2F/7F
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 22.5 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物28.58 坪
公設比4.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 7 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 福德段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 31.9
福德一路中位 36.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 29%比福德一路中位 低 38%比汐止區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。