新北市蘆洲區長安街220巷12號2F/7F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物36.04 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 36.04 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 光華段 680 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 4%比長安街中位 低 18%比蘆洲區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。