新北市樹林區保安街二段45巷40之2號5F/9F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 33 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物22.08 坪
公設比32.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 武林段 1041 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
保安街二段中位 24.1
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 37%比樹林區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,218 萬
+0%
2026 年推估1,215 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。