新北市三重區仁華街118巷26弄20號4F/5F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 28.9 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物20.38 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 碧華段 549-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 50.7
仁華街中位 33.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 43%比仁華街中位 低 13%比三重區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交685 萬
+45%
2026 年推估991 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。