新北市汐止區民族六街2巷5號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 48.6 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物15.63 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 金龍段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
民族六街中位 28.4
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比民族六街中位 高 71%比汐止區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+3%
2026 年推估924 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。