新北市新店區大新街7巷19號
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 51.9 萬/坪 × 65.67 坪
權狀坪數65.67 坪
主建物32.27 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.67 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 33.4 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪65.67 坪
土地坐落 行政段 389 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 58
大新街中位 45
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比大新街中位 高 15%比新店區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。