新北市板橋區金門街372巷24號4F/9F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 15.3 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物16.71 坪
公設比49.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 振興段 57 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 30
金門街中位 29.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 49%比金門街中位 低 47%比板橋區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。