新北市汐止區忠三街39巷61號
2016-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,336 萬 20.2 萬/坪 × 165.14 坪
權狀坪數165.14 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 165.14 坪
土地持分 54.58 坪
0 坪165.14 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-32 地號
價格拆解
成交總價3,336 萬
扣車位後房價3,336 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
忠三街中位 23.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比忠三街中位 低 15%比汐止區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,669 萬
每月月付99,984 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。