新北市樹林區佳園路一段41巷16弄1號2F/5F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物28.23 坪
公設比8.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 山佳段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.7
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 38%比佳園路一段中位 低 61%比樹林區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。