新北市三重區中央南路83之1號8F/13F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 43.1 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物23.64 坪
公設比7.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 光興段 834 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 54.3
中央南路中位 45.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 21%比中央南路中位 低 5%比三重區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。