新北市土城區廣明街63巷31號8F/15F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 34.4 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物18.08 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 瑞興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36.8
廣明街中位 33.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 7%比廣明街中位 高 3%比土城區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。