新北市新莊區豐年街豐二巷41之4號5F/5F
2014-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 22.8 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物12.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 榮和段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
豐年街豐二巷中位 27.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比豐年街豐二巷中位 低 18%比新莊區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。