新北市樹林區工興街10號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 20,100 萬 42.1 萬/坪 × 477.73 坪
權狀坪數477.73 坪
主建物477.73 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 477.73 坪
└ 主建物 477.73 坪
土地持分 1084.46 坪
0 坪1084.46 坪
土地坐落 三角埔段 417-8 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
工興街中位 16.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比工興街中位 高 155%比樹林區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交20,100 萬
+25%
2026 年推估25,158 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,020 萬
貸款（8 成）16,080 萬
每月月付602,421 元
30 年總利息5,607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。