新北市汐止區秀山路53巷23弄9號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.4 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物29.32 坪
公設比43%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 汐止段街后小段 748 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.2
秀山路中位 21.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比秀山路中位 高 25%比汐止區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。