新北市三芝區海尾11之7號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 43.2 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物72.94 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 72.94 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 271.65 坪
0 坪271.65 坪
土地坐落 福海段 191 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
海尾中位 29.5
三芝區 2026 年中位 14.3
比海尾中位 高 46%比三芝區 2026 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。