新北市汐止區汐萬路一段418巷26號
2022-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 13.9 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物57.91 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 57.91 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 59.6 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 拱北段 1579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 低 52%比汐止區 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交926 萬
+19%
2026 年推估1,102 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。