新北市中和區大勇街45巷16號4F/5F
2021-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 36.4 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 秀山段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
大勇街中位 44.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 低 18%比中和區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+22%
2026 年推估1,417 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。