新北市永和區文化路113巷9之1號5F/5F
2017-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 35 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物21.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 仁愛段 454 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 38.2
文化路中位 48.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比文化路中位 低 28%比永和區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。