新北市新店區二十張路16巷1弄10號2F/10F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 47 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物32.64 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 民權段 23 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 57.5
二十張路中位 47.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 18%比二十張路中位 低 1%比新店區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。