新北市永和區中山路一段157號4F/12F
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 55.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物36.38 坪
公設比16.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 保平段 20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
中山路一段中位 54.5
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 2%比永和區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,730 萬
+0%
2026 年推估2,739 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。