新北市板橋區四維路243號4F/14F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 44.1 萬/坪 × 62.34 坪
權狀坪數62.34 坪
主建物34.08 坪
公設比19.8%
這筆買到什麼
建物 62.34 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪62.34 坪
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 40.6
四維路中位 43.5
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 9%比四維路中位 高 1%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號27號陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。