新北市新莊區中港路521號5F/7F
2026-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 43.9 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物11.04 坪
公設比20%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪15.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 36.6
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 20%比中港路中位 高 10%比新莊區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 5F/7F 2房1廳2衛 · 17.23 坪 44.1 萬/坪總 760 萬 2023-10-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.23 坪 48.2 萬/坪總 830 萬 2022-02-17 3F/7F 3房1廳1衛 · 18.86 坪 42.4 萬/坪總 800 萬 2021-03-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 18.86 坪 38.7 萬/坪總 730 萬 2019-02-27 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.23 坪 34.8 萬/坪總 600 萬 2018-06-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.43 坪 23.3 萬/坪總 220 萬 2015-05-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 36.2 萬/坪總 560 萬 2015-02-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.23 坪 36.6 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。