新北市樹林區學勤路382號25F/27F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.4 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物18.92 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 28.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 9%比學勤路中位 高 11%比樹林區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-14 18F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 50.8 萬/坪總 1,540 萬 2022-01-17 11F/27F 2房2廳1衛 · 42.34 坪 35.7 萬/坪總 1,510 萬 2019-05-17 26F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 33 萬/坪總 1,000 萬 2019-05-06 24F/27F 2房2廳1衛 · 30.3 坪 33 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-17 27F/27F 2房2廳1衛 · 42.34 坪 30 萬/坪總 1,270 萬 2019-03-02 16F/27F 2房1廳1衛 · 30.3 坪 31.6 萬/坪總 958 萬 2018-04-16 7F/27F 2房1廳1衛 · 42.34 坪 25.7 萬/坪總 1,088 萬 2016-01-17 9F/27F 2房2廳1衛 · 42.34 坪 25.9 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。