新北市蘆洲區中山一路97巷14號1F/5F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 57.9 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物10.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 民義段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 50%比蘆洲區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
+9%
2026 年推估744 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。