新北市汐止區忠三街39巷41弄22號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 23.6 萬/坪 × 138.21 坪
權狀坪數138.21 坪
主建物100.4 坪
公設比0.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 138.21 坪
└ 主建物 100.4 坪
└ 公設等 37.81 坪
土地持分 44.99 坪
0 坪138.21 坪
土地坐落 北峰段 1060 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
忠三街中位 24.1
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 2%比汐止區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓院子增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。