新北市汐止區樟樹二路293巷10號7F/13F
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 45.9 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物20.78 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 厚德段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 34
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 35%比樟樹二路中位 高 26%比汐止區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。