新北市永和區仁愛路243巷3號8F/10F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 33.7 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物35.62 坪
公設比11.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 永平段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
仁愛路中位 56
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 40%比永和區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。