新北市板橋區金門街59號10F/13F
2018-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物14.66 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 篤行段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.4
金門街中位 29
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 2%比金門街中位 高 0%比板橋區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交710 萬
+43%
2026 年推估1,012 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。