新北市土城區延壽路77巷4弄15號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 37 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物34.66 坪
公設比16.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 安和段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
延壽路中位 31
土城區 2025 年中位 48.9
比本棟中位 高 0%比延壽路中位 高 19%比土城區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
+0%
2026 年推估1,643 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。