新北市板橋區中山路二段89巷26號3F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,387 萬 45.6 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物18.12 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 光仁段 2088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
中山路二段中位 41.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比中山路二段中位 高 10%比板橋區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,570 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。