新北市五股區登林路81之30號6F/14F
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 23.2 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.37 坪
公設比26.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
登林路中位 25.4
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比登林路中位 低 9%比五股區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層 親屬間移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。