新北市新店區環河路1之6號8F/12F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 51.6 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物15.43 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 北宜段 36 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.1
環河路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 1%比環河路中位 高 9%比新店區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-19 6F/12F 2房1廳1衛 · 28.86 坪 54.4 萬/坪總 1,570 萬 2019-09-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 47 萬/坪總 1,388 萬 2019-09-27 7F/12F 3房2廳1衛 · 28.86 坪 52 萬/坪總 1,500 萬 2014-06-13 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.04 坪 57.1 萬/坪總 1,430 萬 2013-11-11 9F/12F 2房1廳1衛 · 28.86 坪 51.1 萬/坪總 1,475 萬 2013-11-11 5F/12F 2房1廳1衛 · 28.86 坪 49.6 萬/坪總 1,432 萬 2013-11-11 10F/12F 2房1廳1衛 · 28.86 坪 51.3 萬/坪總 1,480 萬 2013-11-11 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.04 坪 49.7 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。