新北市土城區學成路107號15F/27F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 52.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物16.83 坪
公設比46.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 學成段 289 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 50.1
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 5%比學成路中位 高 12%比土城區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。