新北市中和區保健路46巷26弄12號5F/6F
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 36.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物25.37 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 保健段 787 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
保健路中位 44.1
中和區 2016 年中位 37.7
比保健路中位 低 18%比中和區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。