新北市中和區中山路三段120之32號7F/12F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,533 萬 40.4 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物29.58 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 民富段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 0%比中和區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,533 萬
+1%
2026 年推估1,553 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建-陽台加窗其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。