新北市板橋區中山路二段531巷17弄5號9F/9F
2022-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 52.2 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物24.59 坪
公設比17.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 港子嘴段 197-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
中山路二段中位 41.3
板橋區 2022 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 26%比板橋區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,820 萬
+13%
2026 年推估2,053 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。