新北市土城區中央路三段210之27號6F/7F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 21.7 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物16.88 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 員仁段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 27.9
中央路三段中位 29
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 22%比中央路三段中位 低 25%比土城區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。