新北市中和區圓通路135號6F/8F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 53.1 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物19.3 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 大同段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 44.7
圓通路中位 35.2
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 19%比圓通路中位 高 51%比中和區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-02 5F/8F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 49.9 萬/坪總 1,120 萬 2021-11-01 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.86 坪 45.6 萬/坪總 1,270 萬 2021-03-30 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 44.7 萬/坪總 580 萬 2020-11-01 5F/8F 2房2廳1衛 · 23.24 坪 37.4 萬/坪總 870 萬 2017-06-15 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 37.8 萬/坪總 490 萬 2016-11-07 7F/8F 2房2廳1衛 · 23.24 坪 38.7 萬/坪總 900 萬 2014-04-16 5F/8F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 42.3 萬/坪總 950 萬 2013-04-08 5F/8F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 33.2 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。