新北市五股區新五路三段238號5F/19F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,644 萬 37 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物23.69 坪
公設比46.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,644 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,464 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 30
新五路三段中位 30.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 23%比新五路三段中位 高 23%比五股區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,171 萬
每月月付43,878 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 18F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 37.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-06-29 5F/19F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 38.5 萬/坪總 1,918 萬 2020-10-19 0房0廳1衛 · 64.2 坪 30 萬/坪總 1,712 萬 2020-05-13 7F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 29.2 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-29 10F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 28.6 萬/坪總 1,318 萬 2019-06-22 12F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 28 萬/坪總 1,305 萬 2019-03-01 9F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 29 萬/坪總 1,315 萬 2019-01-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 49.73 坪 28.9 萬/坪總 1,322 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。