新北市中和區華新街9號
2019-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 102.2 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物21.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 21.53 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 正南段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 89.6
華新街中位 32.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 14%比華新街中位 高 211%比中和區 2019 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+28%
2026 年推估2,813 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。