新北市三重區新北大道一段100巷7號4F/5F
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 47.2 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 田安段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 44.2
新北大道一段中位 46.3
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 7%比新北大道一段中位 高 2%比三重區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+8%
2026 年推估1,275 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。