新北市蘆洲區中山二路33巷3號13F/14F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 60 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物21 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 和平段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 40.8
中山二路中位 33.5
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 47%比中山二路中位 高 79%比蘆洲區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,840 萬
+9%
2026 年推估2,012 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 30.69 坪 53 萬/坪總 1,628 萬 2024-01-31 13F/14F 3房2廳1衛 · 30.69 坪 49.5 萬/坪總 1,520 萬 2018-08-22 13F/14F 3房1廳1衛 · 30.69 坪 34.2 萬/坪總 1,050 萬 2016-10-03 1F/14F 3房2廳1衛 · 24.5 坪 40.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-03-20 1F/14F 2房1廳1衛 · 24.5 坪 31 萬/坪總 760 萬 2013-02-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 30.69 坪 34.2 萬/坪總 1,050 萬 2013-01-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 30.69 坪 34.8 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。