新北市新莊區四維路119巷9弄3號7F/9F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.6 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物20.85 坪
公設比13.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 富國段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
四維路中位 29.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 44%比新莊區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友關係
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。