新北市樹林區中正路639號21F/23F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物26.87 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 光武段 1 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23.8
中正路中位 24.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 28%比中正路中位 低 30%比樹林區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 7F/23F 0房0廳0衛 · 54.71 坪 26 萬/坪總 1,258 萬 2024-10-17 6F/23F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 27 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-09 9F/23F 3房2廳1衛 · 42.84 坪 26.5 萬/坪總 1,136 萬 2022-07-23 13F/23F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 23.8 萬/坪總 1,020 萬 2019-12-22 13F/23F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-20 21F/23F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2015-11-20 21F/23F 3房1廳2衛 · 46.57 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2015-11-03 4F/23F 6房4廳4衛 · 36.98 坪 11.2 萬/坪總 414 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。