新北市深坑區文化街34號5F/7F
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 30.5 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物15.54 坪
公設比8.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 埔新段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
文化街中位 30.8
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 1%比深坑區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+9%
2026 年推估631 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。