新北市板橋區信義路54巷17弄5號
2023-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,480 萬 76.5 萬/坪 × 45.5 坪
權狀坪數45.5 坪
主建物45.5 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 45.5 坪
└ 主建物 45.5 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪45.5 坪
土地坐落 信義段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
信義路中位 37
板橋區 2023 年中位 54.7
比信義路中位 高 107%比板橋區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,480 萬
+9%
2026 年推估3,806 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:平台建物現況格局:5號1房2廳2衛含增建建物現況格局:7號4房2廳1衛含增建頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。