新北市新莊區立信一街80號10F/13F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 38.1 萬/坪 × 65.61 坪
權狀坪數65.61 坪
主建物30.61 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.61 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 35 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪65.61 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 45.7
立信一街中位 39.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 17%比立信一街中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通，另有機車車位2座
同址其他成交（6 筆）
2023-12-06 9F/13F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 34 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-02 7F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 45.7 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-27 8F/13F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 46 萬/坪總 1,450 萬 2016-09-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 36.6 萬/坪總 1,210 萬 2013-11-08 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 37.7 萬/坪總 1,220 萬 2012-11-02 7F/13F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 38.6 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。