新北市三重區忠孝路三段15巷16弄13號5F/7F
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 43.5 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物29.38 坪
公設比22.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 永德段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 高 12%比三重區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,788 萬
+3%
2026 年推估1,840 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。