新北市新莊區中正路新生巷11號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 49 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物29 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 29 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪29 坪
土地坐落 龍鳳段 290 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 32.2
中正路新生巷中位 29.1
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 52%比中正路新生巷中位 高 68%比新莊區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。