新北市中和區莊敬路49巷25之3號

2015-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 31.1 萬/坪 × 28.92 坪

權狀坪數28.92 坪

主建物28.8 坪

公設比0.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.92 坪

└ 主建物 28.8 坪

└ 公設等 0.12 坪

土地持分 10.26 坪

0 坪28.92 坪

土地坐落 莊敬段 36 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 31.1

莊敬路中位 37.8

中和區 2015 年中位 39.5

比本棟中位高 0%比莊敬路中位低 18%比中和區 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。